Descrizione
Proponiamo in vendita terreni edificabili ad uso principalmente abitativo ma anche ricettivo e commerciale per complessivi 32.000 mq circa. Questi terreni sono collocati in una
zona strategica del territorio comunale, distano a poche centinaia di metri dal centro ed è collocata in zona pedemontana e visibile anche dalla soprastante superstrada che collega Castel di Sangro a Roccaraso e Napoli. Con la sua superficie e posizione, questi terreni offrono infinite possibilità di progettazione e personalizzazione. L'attuale PRG del Comune di Castel di Sangro prevede i seguenti indici e parametri:
_ It (indice Territoriale) ≤ 0,70 mc/mq.
_ Hmax (altezza massima) ≤ 7,50 mt.
_ N° max piani fuori terra, oltre al seminterrato e sottotetto ≤ 2.
_ Lotto minimo ≥ 4.000,00 mq
_ Rc (rapporto di copertura) ≤ 20% sup.fond.
In base ai parametri si posso edificare:
Volumetria distribuita in base alla destinazione d’uso ammissibile:
Residenza 80% mc 15.380,40 /3 mq 5.126,80
Ricettivo 15% mc 2.883,83 /3 mq 961.27
Commerciale 5% mc 961,27 /3 mq 340,42
